لاہور (ایم این این): پنجاب اسمبلی پنجاب اسمبلی میں منگل چوبیس فروری کو پنجاب تحفظ ملکیت غیر منقولہ جائیداد ترمیمی آرڈیننس دو ہزار چھبیس پیش کیا جائے گا، جس کا مقصد قبضہ مافیا کی روک تھام اور جائیداد کے تنازعات کا تیز رفتار حل یقینی بنانا ہے۔
یہ آرڈیننس پیر کے اجلاس کے ایجنڈے میں شامل تھا تاہم کورم کی کمی کے باعث پیش نہ کیا جا سکا۔
سترہ فروری کو نافذ کیے گئے اس ترمیمی آرڈیننس کے تحت غیر قانونی طور پر غیر منقولہ جائیداد پر قبضہ کرنے والوں کے لیے دس سال تک قید اور ایک کروڑ روپے تک جرمانے کی سزا تجویز کی گئی ہے، جبکہ مقدمات کو تیس روز کے اندر نمٹانے کو لازمی قرار دیا گیا ہے۔
یہ ترمیم پنجاب تحفظ ملکیت غیر منقولہ جائیداد ایکٹ دو ہزار پچیس میں کی گئی ہے، جس پر گزشتہ برس لاہور ہائی کورٹ لاہور ہائی کورٹ نے عمل درآمد معطل کر دیا تھا۔ نئی ترامیم کا مقصد قانونی مالکان کے حقوق کا مزید تحفظ اور ضلعی سطح پر بااختیار ٹربیونلز کے ذریعے مقدمات کے فیصلے کو مؤثر بنانا ہے۔
آرڈیننس کے تحت ہر ضلع میں پنجاب پراپرٹی ٹربیونل قائم کیا جائے گا جس کی سربراہی حاضر سروس ایڈیشنل سیشن جج کریں گے۔ یہ ٹربیونل مذکورہ قانون کے تحت جرائم کی سماعت اور ملکیت سے متعلق معاملات کے فیصلے کا مجاز ہوگا۔ سابقہ قانون کے تحت ریٹائرڈ سیشن جج کی تقرری کی تجویز تھی۔
ٹربیونل روزانہ کی بنیاد پر کارروائی کرنے اور جانچ کمیٹی کی رپورٹ موصول ہونے کے بعد تیس روز کے اندر فیصلہ سنانے کا پابند ہوگا، جبکہ التوا سات روز سے زیادہ نہیں دیا جا سکے گا۔
آرڈیننس کے مطابق وہ مقدمات جو پہلے ہی سپریم کورٹ آف پاکستان سپریم کورٹ آف پاکستان، وفاقی آئینی عدالت یا لاہور ہائی کورٹ میں زیر سماعت ہوں گے، ٹربیونل ان پر کارروائی نہیں کرے گا۔
ضلعی جانچ کمیٹیاں، جن کی سربراہی ڈپٹی کمشنر کریں گے اور جن میں سینئر پولیس اور محکمہ مال کے افسران شامل ہوں گے، شکایات کا جائزہ لیں گی، ریکارڈ کی جانچ کریں گی، متعلقہ افراد کو طلب کریں گی اور تیس روز کے اندر مفاہمتی حل کی کوشش کے بعد اپنی رپورٹ ٹربیونل کو پیش کریں گی۔
آرڈیننس کے تحت دھوکہ دہی، زور زبردستی، جعل سازی یا کسی بھی غیر قانونی طریقے سے جائیداد پر قبضہ کرنے والے کو کم از کم پانچ سال اور زیادہ سے زیادہ دس سال قید کے ساتھ بھاری جرمانے کی سزا دی جائے گی۔ ایسے جرم کی کوشش، معاونت یا سہولت کاری پر ایک سے تین سال قید اور دس لاکھ روپے تک جرمانہ ہوگا۔
قانون کے غلط استعمال کی روک تھام کے لیے ٹربیونل کو اختیار دیا گیا ہے کہ جھوٹی یا بدنیتی پر مبنی درخواست پر پانچ سال تک قید اور پانچ لاکھ روپے تک جرمانہ عائد کر سکے۔
ٹربیونل قانونی مالک کو سرکاری طور پر مقررہ قیمت سے کم نہ ہونے والی مالی معاوضہ بھی دلا سکے گا اور غیر قانونی قبضے سے حاصل شدہ منافع کی وصولی کا حکم دے سکے گا۔
مزید یہ کہ شکایت درج ہونے کے بعد متنازع جائیداد کی فروخت، لیز، تحفہ، رہن یا کسی بھی قسم کی منتقلی ٹربیونل کی اجازت کے بغیر کالعدم تصور ہوگی۔
حتمی فیصلے کے خلاف اپیل صرف تیس روز کے اندر لاہور ہائی کورٹ میں دائر کی جا سکے گی جبکہ عبوری احکامات کے خلاف اپیل کا حق نہیں ہوگا۔ اس آرڈیننس کے تحت گرفتار ملزمان کی ضمانت صرف ہائی کورٹ دے سکے گی۔
مقاصد اور وجوہات کے بیان کے مطابق یہ ترامیم جائیداد کے حقوق کے قانونی تحفظ کو مضبوط بنانے، تنازعات کے فوری حل کو یقینی بنانے، غیر قانونی قبضے کی حوصلہ شکنی کے لیے سزاؤں کو سخت کرنے اور فرسودہ دفعات کو ختم کر کے پنجاب بھر میں مؤثر نفاذ کا نظام قائم کرنے کے لیے کی گئی ہیں۔
